Um das Geheimnis der Fuggerei in Worte zu fassen, fand ein Vergleich der Vorgaben aus der Stiftungsurkunde mit ihrer heutigen Auslegung statt. Es hat sich gezeigt, dass es Bestimmungen gibt, die sich über alle Krisen und Zeiten hinweg bewährt haben – eben wie eine DNA-Formel oder ein Code. Auf der Grundlage dieses Codes können »Fuggereien der Zukunft« entstehen, die je nach Stifterwillen individuell umgesetzt werden. So können Stifter nach ihren persönlichen Zielen und unter ihrem Namen erfolgreich Wohnstiftungen realisieren, die das weltbekannte Qualitätsmerkmal »Fuggerei« tragen.
Dieser Ort ist ein kuratierter Lebensraum für die Ewigkeit. Für eine minimale spirituelle und monetäre Gegenleistung ermächtigt die Stiftung Bedürftige in der Region, ein selbstbestimmtes Leben in Würde zu führen. Das Konzept der Fuggerei setzt Maßstäbe seit 1521.
Lebensraum: Es geht nicht um eine reine Unterbringung. Die Menschen sollen sich in einer Fuggerei individuell entfalten, aber auch Gemeinschaft erleben können.
Kuratiert: Ein verantwortliches Gremium vollzieht den Stifterwillen und eine Verwaltung kümmert sich vor Ort um die Bewohner.
Ewigkeit: Die Fortdauer einer Fuggerei muss durch eine vorausschauende Leitung und eine ausreichende finanzielle Ausstattung nachhaltig gewährleistet sein.
Minimale spirituelle Gegenleistung: Steht für den Sinn des Betens oder Moment des Innehaltens, um die eigene Verbundenheit mit den Mitmenschen wahrzunehmen.
Minimale monetäre Gegenleistung: Dies geht auf den Rheinischen Gulden (heute 88 Cent) Jahresmiete zurück. Die Gegenleistung an sich ist seit jeher wichtig, da die Bewohner hiermit einen eigenen Beitrag leisten und keine Almosenempfänger sind.
Stiftung: Eine Fuggerei muss als Stiftung geführt werden.
Ermächtigt die Bewohner: Die Bewohner sollen Hilfe zur Selbsthilfe bekommen.
Ein Leben in Würde: Durch hochwertige Architektur, Ausstattung und Details ist eine Fuggerei auf ein selbstbestimmtes Leben in einer guten Umgebung ausgerichtet.
Aus der Region: Eine Fuggerei ist für Menschen bestimmt, die schon eine Zeitlang vor Ort zuhause sind.
Maßstäbe seit 1521: Die Fuggerei ist in ihrer Ausrichtung, in ihrer Größe und Qualität seit 1521 ein Vorbild. Ein Beispiel: hier fanden von Anfang an erheblich mehr Bedürftige ein Dach über dem Kopf als in anderen Wohnstiftungen. Merkmal einer Fuggerei ist also, dass sie optimalen Platz für viele Menschen bietet.